“到网上去买房”对于普通消费者或许还是一句广告词，但对于新浪房产和更多看好此模式的地产商和家居装修商们，不亚于当年美国淘金热中的那句“走，到西部去！”

　　本刊记者 刘琦琳

　　6月12号，新浪房产走向新纪元，正式推出“乐居”平台。并与思科的WebEx携手，构建“网上售楼处”，从“电子沙盘”、“视频讲解”、“三维户型”等七个方面来让消费者在网上全方位了解楼房，免受四处看房的劳碌；网友们甚至可以“先装修再买房”、就房屋结构、购房手续、流程等方面与售楼人员在线沟通。

　　房产业的“B2C”

　　乐居就像是一个房产业的“B2C”平台，只是作为房屋，这个几乎所有普通人此生最大的消费品，它的网上销售有很多不同。

　　在新浪房产整合营销发布会上，工作人员现场演示了乐居的使用方法：消费者可以采取视频聊天的互动方式直接跟售楼人员交流，按照售楼人员的推荐来网上参观自己感兴趣的户型，用“三维户型”来看样板房，采用家居设计厂商的方案，虚拟“装修”自己未来的家居，查看效果。可以说，乐居提供了一个几乎完全一站式的网上看房平台。这对于经常要牺牲掉节假日四处奔波看房、与房产商不断协调时间的买房族来说，是个节省时间的好办法。

　　除了“看房”，乐居也提供线上交易平台，从电子书到网上支付，构建了线上买房的整合营销的链条：在线计算具体户型的首付、月供，而新浪网上商城也像阿里巴巴的支付宝一样，充当了网上交易的第三方。

　　为了乐居

　　作为对普通人生活影响巨大的房产业，具有相当影响力和品牌的新浪门户，加之在技术上提供支持的网络设备供应商思科，这种组合的效果对新模式在消费者群体中的普及具有强大的推进力。

　　据一项面向买房者的调查显示，在购买房屋时，网络的影响已经占到25.2%的份额，对于买房这个关乎生活质量的重大决策，网络信息已经占据了相当分量。在关注新浪房产的网友中，有五分之四的用户会选择直接去浏览的楼盘实地考察。

　　在乐居的“网上售楼”的方式中，视频、三维等手段对于很多网友来说并不是第一次接触，新浪坦言“只是做到了整合”，是一种整合营销的平台和策略。

　　这一平台，在很多地方仍然具有值得期待的地方：对于所有线下移植到线上的交易模式，都可以在质变、量变、质变的循环中实现产业模式的改良或者革命，而消费者最为关心的是，这种模式的革命能否在价格上触动地产业。

　　对于安土重迁的中国人来说，买房这么一件大事未必可以在线上的互动交流中拍板定音，乐居目前可以做的，除了提供了互动效果良好的线上交流展示，还为买房者节省了看房的奔波之苦。我们期待科技带来的观念改变，也期待观念改变促成的产业发展，正如新浪房产事业部总经理罗军所说，“现在你可能记不住今天，但是我相信，十年后，你一定会记起今天”。