王芳洁 杨国强

　　昨天，两家在美上市公司新浪网(SINA.NASDAQ)与易居(中国)(EJ.NYSE)共同组建一家合资公司，独立运营新浪网的房产和家居频道。

　　这也继网易房产频道与搜房合作之后，第二家将垂直频道与行业内垂直行业的公司进行合作的门户网站。

　　据了解，合资公司中新浪网与易居(中国)的比例大约为2：1，由新浪网控股，而合资方的易居(中国)则以覆盖中国30个主要城市的克尔瑞信息系统以及全面准确的土地、住宅、商业和办公楼宇的信息和交易数据入股。

　　新浪网CEO曹国伟表示，除了实物入股外，虽然双方会对新公司出资，但投资额并不大，因为新浪房产和家居频道本身就是赢利的。

　　在门户网站中，房产等广告一直是公司主要赢利点之一，每年为公司利润贡献颇多。但是，门户网站虽然拥有巨大的流量优势，但碍于自身商业模式限制却不能将巨大流量变现为广告以外的其他收入，仅靠广告无疑是一种浪费。

　　无论是IT、房产还是汽车等垂直领域都有很多虽然流量和影响力不如新浪等门户网站，但却能够通过深入细化的赢利模式获得更多收入的垂直网站，而像太平洋电脑网、易居(中国)等垂直网站已经上市的公司年收入都在数亿元以上，值得门户网站思考。

　　业界认为，新浪网此番引入易居(中国)，除了其专业数据方面的支持外，还看重了其已经纵深发展的全国布局。就互联网房地产频道的全国布局而言，搜房网已快人一步，新浪网和易居(中国)的合作，可以借力向二线城市发展。